Charmant appartement de type f3
| 95 000 € |
Les points forts :
APPARTEMENT DANS COPROPRIETE DE 7 APPARTEMENTS À vendre : venez découvrir cet appartement T3 de 64 m² localisé à L'Hôpital (57490). CS CONCEPT IMMOBILIER vous présente en exclusivité, cet appartement cosy et fonctionnel de 64m2 proche de toutes les commodités. Situé au 2éme et dernier étage d'une copropriété construite en 2000, il est composé d'une entrée, d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée et accès balcon sans vis à vis de 8m2 exposée plein sud, deux chambres, un WC indépendant et une salle de bain. Il possède de nombreux rangements sous pente et d'une cave. Il s'accompagne de deux emplacements de parking privatifs : une place en garage et une place de parking extérieureVous recherchez la luminosité, la fonctionnalité et la proximité des commerces et services? Cet appartement est à visiter de toute urgence! L'appartement est en bon état, seul votre touche personnelle est à mettre afin d'être tout à fait à votre aise. Un chauffage au sol alimenté à l'électricité est installé dans ce T3 (mensualité électricité : 118€/mois sur 10 mois). La copropriété est composée de 23 lots dont 7 lots d'habitation.Les charges de cette dernière sont de 56€/ mois comprenant essentiellement: _ l assurance du bâtiment _ l'électricité des communs _ l'entretien extérieur _ le syndic Le bien se situe dans la commune de L'Hôpital. On trouve des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes : l'École Primaire Josef Ley et l'École Maternelle Bois Richard. Côté transports en commun, il y a trois gares (Hombourg-Haut, Béning-lès-Saint-Avold et Saint-Avold) à proximité. Les autoroutes A4 et A320 et la nationale N33 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve neuf restaurants et un bureau de poste à proximité du logement. Enfin, le marché Place du Marché a lieu toutes les semaines le samedi matin. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 672 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 950.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-10-2023. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/csconcept/152/PCY1Z/honoraires_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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